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  • 最近双色球ac值走势图:41个小区8月底前实现物业管理覆盖率提升至54% 岱庙街道多个老旧小区有了物业服务中心

    360双色球ac值走势图 www.usxky.tw 泰山区岱庙街道地处老城区,其辖区内224个住宅小区中,2000年之前建设的老旧小区就有150多个,占到70%。今年以来,岱庙街道加强小区物业管理,不断探索老旧小区物业管理新模式,着力破解老旧小区物业管理难题。

    老旧小区没物业,日常管理是难题

    走进岱庙街道花园社区,绿植翠色欲滴生机勃勃,街道干净整洁,停车规范,秩序井然。然而过去,花园社区却是另外一副模样。

    花园社区内主要是花园小区,小区建成已经30多年。据居民介绍,2005年花园小区原来的物业公司就撤离了,从那以后,下水道堵塞,楼顶漏水,花草树木枯死、折损严重等问题陆续出现,居民楼前的道路也被严重圈占,12米宽的道路只剩不到6米供日常通行,车辆还乱停乱放,不仅导致居民出行不便,还存在严重的安全隐患。小区内的中心街,也曾被占道经营的摊贩堵得水泄不通。

    社区一位工作人员介绍,花园小区没有专门物业公司的这十余年,社区艰难维持着小区各方面管理。之所以说艰难,是因为社区一没有资金收入,二没有人力物力,遇到很多困难。

    成立物业服务中心,实现居民自治

    今年以来,岱庙街道加强小区物业管理,着力破解老旧小区物业管理难题?;ㄔ吧缜氏刃卸?,2019年7月,社区经居民代表大会同意,成立了物业服务中心,并从居民中选举了工作人员,实现居民自治。“物业服务中心8月份已正式开始服务社区,半个多月过去,效果很明显。”工作人员介绍,物业服务中心运营前期,扫帚、抹布等工具都是社区垫资购买的,因为下一步还要支付保洁、保安、园林等人员工资,所以将收取一定的费用。“每户居民按照房产证面积,每月每平方米收取0.2元作为物业费。”工作人员介绍,“这些包括了最基本的卫生保洁费和花草树木管理费。”

    66岁的时女士是花园社区的老居民了,在这里住了近20年。“一户一年最多的也交不到200元,这个费用真的不高,小区的环境卫生、花草树木养护、秩序维护等都服务很到位。我很支持。”时女士说。

    据了解,在做好试点工作的同时,岱庙街道对辖区内41个小区明确物业管理提升的要求。要求做到“四有一到位”:有秩序维护、绿化养护、环境保洁、维修维护,停车管理到位。街道安排专人对41个小区物业管理工作每周调度、通报,计划在8月底前实现物业管理覆盖率提升至54%。

    截至目前,南关和五马2个社区已成立物业公司,东关村正在注册物业公司,丽景、灌庄、花园等7个社区注册了物业服务站,三友社区与某物业签订了社区环境卫生管理协议书,其余社区正在积极协调和筹备中。

     

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